Oportunidad de Complejo con 18 departamentos en Playa del Carmen!

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Playa del Carmen, Quintana Roo 216 puntos de vista sep. 19, 2026

$13,000,000 MXN Venta

Descripción general

Last Updated	sep. 19, 2026
Categoría	Commercial property
Cuadrado	364 m²
Numero de habitaciones	18
Cantidad de baños	18
Numero de pisos	3
Precio	$13,000,000

Descripción

OPORTUNIDAD EN PLAYA DEL CARMEN: 100% OCUPADO Y GENERANDO DESDE EL DÍA 1

¿Buscas un negocio patrimonial real, sin proyecciones alegres ni promesas vacías? Este complejo de 18 estudios en la colonia Bella Vista, Playa del Carmen, es la definición de "poner a trabajar tu dinero" de inmediato.

Olvídate del estrés del esquema vacacional. Este edificio opera bajo renta tradicional, garantizando un flujo constante y predictible.

📊 LOS NÚMEROS CLAVE PARA TU PORTAFOLIO:

Precio de Venta: $13,000,000 MXN
Cap Rate Neto: 8.92% (Retorno real comprobable)
Flujo Anual Neto: $1,188,000 MXN libres de polvo y paja
Ocupación Actual: 100% activo

🏢 VENTAJAS OPERATIVAS (CERO COMPLICACIONES):

Servicios independientes: Cada estudio cuenta con su propio medidor de luz, facilitando la administración y reduciendo tus costos fijos.
Mercado cautivo: Ubicado en Bella Vista, una zona con altísima demanda de vivienda para la fuerza laboral local y residentes de mediano plazo en Playa del Carmen.
Estructura lista: Edificio en excelentes condiciones, listo para escriturar y empezar a cobrar rentas este mismo mes.

¿POR QUÉ SE VA A CERRAR RÁPIDO?

Un Cap Rate cercano al 9% neto en una zona de constante plusvalía como la Riviera Maya es una rareza en el mercado actual. El propietario busca un cierre ágil, por lo que se escucharán ofertas serias de compradores calificados.

¡Deja de buscar proyecciones y compra realidades!

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